土地活用

さまざまな選択肢からあなたに合った土地活用を選びましょう

土地活用にどんなお考えをお持ちですか?節税対策としてなるべく手間やリスクの少ない方法が良いですか?それとも、節税以上に積極的な投資事業としてお考えですか?それによって、おすすめできる方法は変わります。

どう活かす?あなたの土地活用

土地を貸す(事業用定期借地契約)

テナントとなる事業主様に期限付きで土地だけを貸し、事業主様が建物を建築・管理する投資方法です。契約期間満了後は事業主様が更地にして土地を返却致します。
昔のように土地オーナー様の権利が奪われることもなくなりました。初期投資を抑えたい土地オーナー様向けです。
リンクはご所有の土地に合った事業主様のご紹介を致します。

建てて貸す(建て貸し、リースバック)

土地オーナー様が事業主様の事業に合わせて建物を建築し、事業主に土地・建物を賃貸する効率的な投資方法です。
利回り重視の土地オーナー様向けです。
リンクは事業主様のご紹介はもちろん、オーナー様、事業主様間の交渉・意見調整も致します。

土建てて貸す(賃貸住宅)

土地活用といってまず思い浮かぶのがこれでしょう。
ご所有の土地に賃貸住宅を建築し家賃収入を得る投資方法です。
複数の入居者をお迎えする賃貸マンション・アパートであればリスクの分散が可能です。

売却する

土地の売却を希望する土地オーナー様には、土地の買付希望者へのご紹介をさせて頂きます。
リンクは購入した土地で賃貸経営を行っておりますので、自社活用を含めご提案致します

どう使う?

土地活用をサポートする企業は不動産業者から住宅メーカーまでさまざまな業種がありますが、リンクは建設事業を母体とする企業です。魅力ある建物づくりが、土地の特性を最大限に活かします。リンクは商業施設からマンションまで豊富な建築実績から資産価値の高い建物づくりを支援します。また、協力不動産会社などとの連携により、テナント企業様や入居者様の募集や運用管理業務もお手伝いできます。


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